Pour être présent quand c'est le temps!


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Envoyer un télégramme...

quand le temps c'est de l'argent!


  • Exemples de l'utilisation du télégramme dans l'immobilier
  • Avis de deuxième promesse d'achat - 72 heures;
  • Avis de levée des conditions d'une promesse d'achat suite à un 72 heures;
  • Félicitations pour acceptation d'une promesse d'achat;
  • Avis de délai échu pour un financement hypothécaire;
  • Acceptation d'une contre-proposition (CP) ou de modifications (MO);
  • Clause 6.3 a) Nouvelle demande de prêt hypothécaire auprès d'un prêteur déterminé par le vendeur;
  • Avis de signature du contrat de vente chez un notaire à une date et une heure précises;
  • Etc.
  • Informations nécessaires

Voici ce dont nous aurons besoin pour compléter rapidement et efficacement votre demande :

  • vos coordonnées : nom, compagnie, numéros de téléphone et de télécopieur ou adresse courrielle, numéro de permis;
  • les coordonnées des expéditeurs (les vendeurs ayant reçu une deuxième promesse d'achat) : noms, adresse
  • les coordonnées des destinataires (les premiers acheteurs à qui est donné l'avis de 72 heures) : prénoms et noms, adresse complète, numéros de téléphone;
  • les coordonnées du courtier des destinataires - courtier collaborateur* : compagnie, nom, numéros de téléphone et de télécopieur;
  • et, bien entendu, le message.
  • Exemples de messages

Nous mettons à votre disposition quelques messages standards, pour les siuations les plus fréquentes, dont l'avis de 72 heures. Vous pouvez modifier ces textes à votre guise, mais vous devrez vous assurer de la légalité de vos changements.

Exemples de messages
  • Nous faire parvenir les informations

Nous vous proposons deux méthodes pour nous transmettre les informations :

- par téléphone, la façon la plus simple et la plus rapide :

1 888 353-4726

- par formulaire électronique*, qui nous sera transmis directement par courriel.

* Afin d'utiliser cette fonctionalité, vous devez avoir configuré un logiciel de messagerie (Windows Live Mail, Mozilla Thunderbird, Incredimail, Apple Mail, etc.).

  • Notre rôle

Nous effectuons l'appel dans les minutes qui suivent la prise du télégramme. C'est pourquoi, si vous nous contactez par téléphone, il est important que vous ayez en main toutes les informations nécessaires, y compris votre méthode de paiement (carte de crédit Visa ou MasterCard).

À la réception de votre formulaire par voie électronique ou par télécopieur, nous vous appellerons pour le paiement et pour vous communiquer le numéro du télégramme. Il est donc important que vous nous donniez un numéro de téléphone où vous pouvez être joint dans les plus brefs délais car il nous est impossible d'enregistrer le télégramme avant que celui-ci ait été payé.

Si personne ne répond à notre appel, nous rappelons aux heures. En cas de répondeur téléphonique, nous y laissons un message demandant de nous rappeler. Nous ne laissons pas le texte du télégramme sur le répondeur. Si pour quelque raison que ce soit nous n'avons pas joint le destinataire après 24 heures, nous communiquons avec l'expéditeur afin de l'aviser de la situation et lui demander s'il n'aurait pas d'autres numéros de téléphone pour contacter le destinataire.

Nous faisons parvenir par télécopieur la copie au courtier collaborateur et nous en confirmons la réception.

L'original papier est acheminé par la poste régulière. À la demande des destinataires, une copie peut aussi leur être acheminée par télécopieur ou par courriel.

Finalement, après la transmission du message, nous vous ferons parvenir une confirmation vous informant de :

  • la date et l'heure de l'enregistrement du télégramme;
  • une copie du message transmis;
  • la date et l'heure de la lecture;
  • le nom de la personne à qui a été lu le message;
  • la date et l'heure de la transmission au deuxième courtier, la date, l'heure et le nom de la personne qui en a confirmé la réception;
  • la date de la mise en poste;
  • et tout autre détail jugé utile à votre démarche.
  • À savoir

Votre demande sera traitée dans les plus brefs délais.
Si vous utilisez l'un de nos formulaires (électronique ou imprimable), l'un de nos opérateurs entrera en contact avec vous pour finaliser le traitement de votre demande. On vous demandera alors votre mode de paiement (Visa ou MasterCard).
Aucune demande ne sera finalisée avant son paiement.
Dans le cas d'une clause 72 heures, suite au paiement, le télégramme est enregistré et le délai de 72 heures commence alors. Annexe R, clause R2.2 : «... L'acheteur pourra, dans les 72 heures suivant la réception de cet avis, ou son expédition s'il a été transmis par télégramme (l'heure d'enregistrement de la compagnie de télécommunication faisant foi)...»
Veuillez prendre note que nos bureaux sont ouverts du lundi au vendredi et fermés les fins de semaine. Toute demande reçue après l'heure de fermeture sera traitée le jour ouvrable suivant.

  • Tarifs

Nos forfaits aux courtiers immobiliers incluent :

  • la lecture du télégramme au destinataire;
  • la copie conforme au courtier collaborateur du destinataire;
  • l'envoi par la poste* au destinataire;
  • la confirmation à l'expéditeur.

*Poste régulière s'il s'agit d'un avis de 72 heures (l'heure d'expédition et non l'heure de réception constituant le début du délai), et Xpresspost avec ou sans signature pour tous les autres télégrammes. Notez que cet envoi par Xpresspost-Signature est facultatif mais recommandé, puisque vous obtiendrez ainsi une preuve de la livraison physique du document. Si vous décidez de ne pas utiliser cette option (par exemple : les deux partis sont de bonne foi), le tarif du forfait 72 heures vous sera chargé.


Pour les courtiers, nos tarifs sont les suivants :

  • forfait 72 heures :    35,00 $
  • forfait régulier :       49,00 $
  • forfait inspection* :  56,40 $

*Dans le cas particulier d'une annulation de la promesse d'achat suite à une inspection insatisfaisante, le rapport d'inspection doit accompagner le télégramme.


Prenez note que des frais supplémentaires peuvent s'appliquer :

  • lecture du télégramme à un deuxième destinataire : 6,00 $
  • copie conforme au courtier collaborateur de la deuxième promesse d'achat : 6,00 $
  • ajout d'un document au télégramme (lettre d'approbation hypothécaire, etc.) : 6,00 $ par page (sauf rapport d'inspection, inclus dans le forfait, quelle que soit sa longueur)
  • modifications importantes aux textes suggérés par Télégramme Plus :6,00 $
  • texte très long requérant des modifications à la mise en page : 10,00 $

Le tout est payable par Visa ou MasterCard.

  • Formulaires électroniques